VALEN | NOVÁ CENA! Štýlový 3i byt s balkónom, Bratislava – Staré Mesto
Predaj, Bratislava-Staré Mesto
Ulica: | Škovránčia 3 |
---|---|
Obec: | Bratislava-Staré Mesto |
Okres: | Bratislava I |
Kraj: | Bratislavský kraj |
Druh: | Byty |
Typ: | Predaj |
Typ bytu: | 3-izbový byt |
Realitná kancelária VALEN Vám ponúka na predaj veľkometrážny 2,5 izbový byt v Bratislave - Starom meste o rozlohe 86m² s oknami v korunách stromov.
Tento krásny byt sa nachádza na druhom poschodí bytového domu rovno vedľa Slovenského rozhlasu. Byt je kompletne zrekonštruovaný s vybrúsenými nalakovanými parketami, oknami, liatou podlahou v kuchyni, opalovanými dverami a mosadznými kľučkami z tridsiatich rokov minulého storočia, čo dáva bytu neskutočný historický nádych.
DISPOZÍCIA:
Úžitková plocha bytu je 86m². Byt pozostáva z:
- nepriechodná spálňa o rozlohe 26m²,
- nepriechodá obývačka o rozlohe 25m²
- pól izba v súčasnosti využívanou ako šatník, avšak dá sa prerobiť na menšiu izbu alebo pracovňu - má okno orientované do vnútrobloku
- vstupná hala
- zamurovaný balkón s oknom s rozlohou zhruba 1,4m² - viete si ho prispôsobiť, prípadne znova otvoriť
- kúpeľňa
- samostatné WC
- kuchyňa
- komora
- samostatná pivnica o rozlohe 8m² v suteréne s oknom po kompletnej rekonštukcií - nová omietka, dvere aj maľovka
KONŠTRUKCIA BYTU:
Byt je po kompletnej rekonštrukcií:
- vymenené elektrické rozvody
- vymenené vodovodné potrubia
- plynové potrubia sú skontrolované plynármi a posúdili, že ich nie je nuté meniť, sú menené len plynové hodiny
- nová omietka aj malovka
- vyleštené a nalakované parkety
- zrenovované opálené dvere aj mosadzné kľučky
- zrenovované dvojité okná
- v kuchyni je pôvodná LIATA podlaha v top stave (nie linoleum)
KONŠTRUKCIA BYTOVÉHO DOMU
Dom je postavený z pálenej tehly. Vďaka hrubým múrom má bytový dom výbornú izolačnú schopnosť. Je okožovaný, avšak je plánované nové natiahnutie omietky s pôvodnými farbami. Každý byt disponuje zvončekom a telefónom na otváranie dverí. Predné vstupné dvere do domu sú čerstvo vymenené, zadné vstupné dvere do domu čaká v blízkej budúcnosti rekonštrukcia. Vstup je možný aj z dvora, aj z hlavnej ulice. Bytový dom NEMÁ výťah.
ZARIADENIE BYTU
- Bezpečnostné dvere s bezpečnostným zámkom
- Nová nepoužívaná kuchyňa s novými ešte nepoužitými vstavanými spotrebičmi
- Sanita v kúpeľni aj záchode
- Roldor v pól izbe
- Ostatné zariadenie bytu sa dá v prípade potreby v byte ponechať, ale je možné ho na náklady majiteľa kompletne vypratať
PARKOVANIE
V lokalite je mestská parkovacia politika. V okolí je však dostatok parkovacím miest, parkovať sa dá ako vo vnútrobloku, tak aj v okolí bytového domu vedľa ciest.
LOKALITA
Byt sa nachádza vo výbornej lokalite v centre mesta Bratislava len 10 minút od historického centra. V okolí sa nachádza trhovisko s vždy čerstvými produktami, Hlavná stanica, Slovenský rozhlas, Národná Banka Slovenska, reštaurácie, bary, Električkové spoje, autobusové zastávky, základná škola, gymnázium aj parky. V okolí je teda kompletná občianska vybavenosť a výborná dopravná dostupnosť do všetkých mestských častí.
CENA BYTU: 359.000EUR
V cene je započítaná aj provízia pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VALEN.
Kontaktná osoba: Tatiana Krčmáriková - +421 917 075 217
Hypotekárny a realitný konzultant