Realitná kancelária VALEN Vám ponúka na predaj veľkometrážny 2,5 izbový byt v Bratislave - Starom meste o rozlohe 86m² s oknami v korunách stromov.
Tento krásny byt sa nachádza na druhom poschodí bytového domu rovno vedľa Slovenského rozhlasu. Byt je kompletne zrekonštruovaný s pôvodnými zrenovovanými parketami, oknami, dverami a mosadznými kľučkami z tridsiatich rokov minulého storočia, čo dáva bytu neskutočný historický nádych.
DISPOZÍCIA:
Úžitková plocha bytu je 86m². Byt disponuje spálňou o rozlohe 26m², nepriechodnou obývačkou o rozlohe 25m² a jednou pól izbou v súčasnosti využívanou ako šatník, avšak dá sa prerobiť na menšiu izbu alebo pracovňu - má okno orientované do vnútrobloku. Zo vstupnej haly je vstup na zasklenú loggiu, do samostatného WC, kúpeľne a štýlovo zariadenej kuchyne so špajzou a samozrejme do oboch veľkých izieb. K bytu prislúcha aj pivnica s rozlohou 8m².
KONŠTRUKCIA A ZARIADENIE:
Dom je postavený z pálenej tehly. Vďaka hrubým múrom má bytový dom výbornú izolačnú schopnosť. Je okožovaný, avšak je plánované nové natiahnutie omietky s pôvodnými farbami. Každý byt disponuje zvončekom a telefónom na otváranie dverí. Predné vstupné dvere do domu sú čerstvo zrekonštruované, zadné vstupné dvere do domu čaká v blízkej budúcnosti rekonštrukcia. Vstup je možný aj z dvora aj z hlavnej ulice.
V byte sú vymenené vstupné dvere za nové bezpečnostné dvere v štýle z tridsiatich rokov. Dokonale ladia s pôvodnými drevenými dverami bytu, ktoré sú v 100% stave. V byte sú taktiež kompletne zrenovované parkety, ktoré sú v byte od kolaudácie. V rovnako dobrom stave sú aj pôvodné dvojité drevené okná.
PARKOVANIE:
V lokalite je mestská parkovacia politika. V okolí je však dostatok parkovacím miest.
LOKALITA:
Byt sa nachádza vo výbornej lokalite v centre mesta Bratislava len 10 minút od historického centra. V okolí sa nachádza trhovisko s vždy čerstvými produktami, Hlavná stanica, Slovenský rozhlas, Národná Banka Slovenska, reštaurácie, bary, Električkové spoje, autobusové zastávky, základná škola, gymnázium aj parky. V okolí je teda kompletná občianska vybavenosť a výborná dopravná dostupnosť do všetkých mestských častí.
CENA BYTU: 379.000EUR
V cene je započítaná aj provízia pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VALEN.
Kontaktná osoba: Tatiana Krčmáriková - +421 917 075 217
