Realitná kancelária VALEN ponúka na predaj pekný 2,5 izbový byt v TOP lokalite na začiatku Petržalky s bezproblémovým parkovaním a rýchlym prístupom na diaľnicu.
VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=U4UknJMAHQJ
BYT: Úžitková plocha bytu je 53 m2 a nachádza sa na 8. poschodí z 8 zatepleného bytového komplexu s výťahom. Orientácia je na východ, čo je veľkou výhodou najmä počas teplých letných mesiacov. K obmedzeniu okolitého hluku prispievajú nové plastové okná s 3-sklom, a pre ešte väčší komfort počas horúcich dní je k dispozícií tiež klimatizácia. K bytu tiež prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa na prízemí bytového komplexu.
ZARIADENIE: Byt sa predáva nezariadený. Novému majiteľovi/-ke bude k dispozícií kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická varná doska s rúrou, práčka a klimatizácia.
BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel v rokoch 2007/2008 rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zateplená fasáda vrátane strechy. V roku 2017 boli v celom bytovom dome kompletne menené stúpačky. Nových majiteľov určite potešia vynovené spoločné priestory, či nové schránky. Prístup do bytového komplexu je zabezpečený prostredníctvom čipového systému.
DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej haly, veľkej obývacej izby s kuchynským kútom a jedálenskou časťou, spálne, pracovne, kúpeľne a WC.
LOKALITA: Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza vo fantastickej lokalite, na začiatku Petržalky, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny Terno a Tesco, cykloshop a rôzne služby, ako napríklad kaderníctvo či kozmetika. V blízkosti sa nachádza tiež materská škola a množstvo reštaurácií a kaviarní, okrem iného aj známa pizzeria Carla na Ovsištskom námestí. Pár minút autom alebo 2 zastávky MHD sa nachádza základná škola, supermarket Lidl, pekáreň, tržnica či poliklinika Šustekova. Lokalita tiež disponuje širokými možnosťami športových aktivít. Cez cestu sa nachádza fitness centrum Pump, neďaleko je tiež známe športovisko Slávia a milovníkov cyklistiky určite poteší Petržalská hrádza, ktorá vedie až po vodné dielo Gabčíkovo. Okrem skvelej dostupnosti MHD na všetky smery, je veľkou výhodou tiež rýchly prístup na diaľničný obchvat. Prítomnosť dvoch vysokých škôl naopak vytvára výborný predpoklad pre pomerne jednoduchú prenajímateľnosť, vďaka čomu je byt skvelou voľbou aj pre investičné účely.
CENA: 169 999 €
V cene je započítaná aj provízia pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VALEN.
Kontaktná osoba: Ing. Maroš Malý – 0917 668 887
